Projektowanie bloków mieszkalnych
Bez wątpienia projektowanie bloków mieszkalnych jest zadaniem niezwykle wymagającym. Architekt nie tylko musi wykazać się inwencją twórczą, ale przede wszystkim powinien wziąć pod uwagę wymogi dewelopera i przyszłych mieszkańców. W efekcie każda linia nakreślona na karcie projektu będzie analizowana pod kątem stylistyki i praktyczności.
Zanim powstanie jakikolwiek szkic, należy wybrać odpowiedniego projektanta. Najlepiej jest wybrać osobę, która ma już doświadczenie w tworzeniu tego typu budynków. Nie chodzi nawet o łatwość sprawdzenia jej umiejętności, ale głównie zaznajomienie ze specyfiką tak zakrojonej budowy. Po wskazaniu architekta należy opowiedzieć mu o charakterze budynku oraz wymaganiach, jakie stawia deweloper. Obostrzenia mogą dotyczyć chociażby tego, że należy wykorzystać technologię firmy Leier. Rozmowa z projektantem jest o tyle ważna, że całkowicie innego projektu wymaga luksusowy apartamentowiec, a całkiem innego zwykły blok mieszkalny. Po przedstawieniu oczekiwań należy odczekać od kilku tygodni do nawet kilku miesięcy. Czas ten jest potrzebny do przeniesienia idei na papier.
Cierpliwość dewelopera poskutkuje spotkaniem zorganizowanym przez architekta. Na nim przedstawiona zostanie wstępna wizualizacja. Kiedyś w jej roli stosowało się szkice lub makiety. Dzisiaj niezwykle modna są multimedialne prezentacje. Której z opcji projektant by nie wybrał, pokazany zostanie wygląd budynku oraz propozycja aranżacji ogrodu i terenu wokół. Oczywiście nie obędzie się także bez informacji na temat zagospodarowania powierzchni oraz przewidywanej ilości lokali mieszkalnych. Do projektu wstępnego deweloper może zgłosić zastrzeżenia, które muszą zostać uwzględnione w projekcie ostatecznym.